L’immobilier commercial à Barcelone est en demande constante: hôtels, locaux commerciaux, installations de rénovation, terrains pour des constructions futures et autres objets sont achetés ici. Une forte demande affecte le prix. En outre, la ville de Barcelone est très intéressante: c’est un objet de patrimoine culturel doté d’une architecture riche. Le tourisme se développe tout au long de l’année, ce qui affecte favorablement la stabilité économique et l’afflux d’investisseurs. Selon les statistiques, la capitale de la Catalogne dépasse Luxembourg, Rome, Bruxelles et Madrid en ce qui concerne les investissements.
Ceux qui veulent acheter des biens immobiliers à Barcelone parient sur la rentabilité des objets: le niveau fluctue entre 4,5 et 7%, hors taxes (la taxe est égale à 25% des bénéfices). Les spécialistes de RPI SOLUTIONS vous expliqueront comment acheter des objets commerciaux ici, vous aideront à choisir la meilleure option et à effectuer la transaction conformément à la législation en vigueur. A propos, avec un engagement sous la forme d’une plate-forme commerciale, les banques accordent un prêt pour une hypothèque annuelle de 2%.
Les experts recommandent à ceux qui s’intéressent aux prix raisonnables de l’immobilier à Barcelone de prêter attention à certains objets qui, à l’avenir, seront de plus en plus chers. Cela signifie que des avantages de loyer et de vente ultérieure peuvent être obtenus. Ensuite, il vaut mieux choisir des objets en perspective dans les rues de la Rambla Catalunya et le Paseo de Gracia, ainsi que ceux qui les traversent, tels que l’Avenida Diagonal, Mallorca, Valencia, Rosellón, Provença, Aragon, Portal de Ángel, Diputación et Gran Vía, Consejo de Ciento, Plaza Catalunya, rue Pelayo et Las Ramblas.
AVANTAGES D’INVESTIR EN ESPAGNE
Ceux qui, pour le moment, ne réalisent pas pourquoi il est nécessaire d’acheter de l’immobilier à Barcelone, près de la mer et à bas prix, devraient apprécier l’avantage de tels investissements. Ce qui se passe, c’est que ce sont de bonnes opportunités pour les entrepreneurs, des investissements rentables et une économie stable. Chacun de ces facteurs est une raison sérieuse d’attirer l’attention sur Barcelone.
Le tourisme est l’un des piliers de l’économie du pays. La popularité de Barcelone dans cette région est associée à un climat tempéré, à la stabilité politique et à un riche patrimoine culturel. Ici, vous pouvez acheter une entreprise prête à l’emploi qui rapportera des revenus considérables. Il convient de prêter attention à tous les domaines liés au tourisme: hôtels, restaurants, transports, agences de voyages, lieux de divertissement et installations sportives.
L’avantage de l’investissement est dû à la hausse annuelle des prix des espaces commerciaux à Barcelone. Cette augmentation atteint 10%. Compte tenu des perspectives de développement économique, les experts prédisent une augmentation des prix des projets de construction. Par conséquent, bien que les prix n’aient pas encore explosé, il est temps d’investir vos finances dans un dossier qui en vaut vraiment la peine.
La liberté économique est le principe par lequel les hommes d’affaires sont attirés en Espagne. Cela signifie qu’il n’est pas nécessaire de délivrer une autorisation pour des activités commerciales si elles ne sont pas liées au transport, aux communications et à l’industrie. Il n’est même pas nécessaire d’être citoyen du pays et de payer des impôts. Les non-résidents jouissent ici des mêmes droits que les résidents locaux.
Le prix de 1 m2 d’espace commercial commence entre 500 et 600 euros, tandis que les augmentations de prix dépendent de plusieurs facteurs. Tout d’abord, c’est un bon emplacement (côte, vieille ville, lieux d’intérêt, sites historiques à proximité). Deuxièmement, vous pouvez acheter de l’espace pour un supermarché, une cafétéria, un hôtel, etc.
Si vous envisagez d’acheter de l’immobilier à Barcelone à bas prix, contactez nos spécialistes.